老舊公寓電梯補助：20年老屋也能輕鬆裝電梯，北市府最高補助300萬！

目錄

1. 前言：台北市老屋增設電梯的需求與挑戰
2. 老舊公寓電梯補助：申請資格、補助金額、申請流程一次看
3. 申請資格：符合條件才能申請補助
4. 補助金額：一般戶最高300萬，特殊戶最高補助90%
5. 申請流程：5步驟輕鬆搞定電梯增設
6. 常見問題：解答您對老舊公寓電梯補助的疑問
7. 結語：讓老舊公寓煥發新生命，打造無障礙友善社區

1. 前言：台北市老屋比例高，整建維修需求迫切

台北市房屋老舊問題日益嚴重，根據根據內政部不動產資訊平台之 台北市113年第三季房屋稅籍及住宅類數量統計，台北市平均屋齡高達37.57年, 屋齡30年以上住宅佔總數72.65%，20年以上老屋更達80.17%。老舊建築物不僅影響市容，更存在安全隱憂。許多長輩居住在無電梯公寓，面臨上下樓梯的困難，嚴重影響生活品質。為鼓勵市民進行建築物整建維護，台北市政府推出「協助老舊建築物增設電梯補助」，幫助老舊公寓增設電梯，提升居住安全與便利性。

2. 老舊公寓電梯補助：申請資格、補助金額、申請流程一次看

• 電梯增設： 解決長輩、行動不便者上下樓梯問題，提升居住便利性。透過補助，市民可改善居住環境，提升建築物價值，同時促進都市更新。

3. 申請資格：符合條件才能申請補助

• 基本條件：
  • 屋齡達20年以上
  • 樓高6層樓以下
  • 住宅使用比例達二分之一以上
  • 無電梯集合住宅
  • 領有增設電梯相關建築許可
• 不得申請狀況：
  • 整棟建築物為單一所有權人持有
  • 公告列管須拆除重建
  • 同一棟建築物已獲准增設電梯補助
  • 本作業規範生效前已取得增設電梯使用許可

4. 補助金額：一般戶最高300萬，特殊戶最高補助90%

• 一般老屋： 最高補助總工程經費60%，上限為300萬元。
• 特殊情況：
  • 符合台北市公告劃定的都更整建或維護地區老屋：補助額度可提高到總工程經費80%，上限480萬元。
  • 整建住宅、山限區、華江地區重建範圍住宅：補助額度可提高到總工程經費80%，且不受300萬元上限限制。
  • 地面樓地板面積超過5,000平方公尺的整建住宅、華江地區重建範圍住宅：補助金額加給後不受限，但不得超過總工程經費90%。

5. 申請流程：5步驟輕鬆搞定電梯增設

1. 準備文件： 備妥申請書、建築許可影本、全棟建築物所有權人同意書等文件。
2. 提出申請： 將文件送至台北市都市更新處。
3. 書面審查： 都更處進行書面審查。
4. 核准補助： 審查通過後，核發「補助核准函」。
5. 工程施工與請款： 取得電梯使用許可後，檢送文件向都更處申請撥款。

6. 常見問題：解答您對老舊公寓電梯補助的疑問

• Q：公寓大廈管理委員會是否可代表住戶申請？
  • A：可以，但需檢附區分所有權人會議決議紀錄及可自行排除違建及施工阻礙切結書。
• Q：補助款如何撥付？
  • A：需於取得電梯使用許可後3個月內，檢送相關文件向都更處申請撥款。
• Q：電梯增設後，後續維護管理由誰負責？
  • A：由管理委員會或管理負責人負責。

7. 結語：讓老舊公寓煥發新生命，打造無障礙友善社區

老舊公寓增設電梯補助政策，不僅提升了長輩及行動不便者的生活品質，更讓老舊公寓煥發新生命。透過政府的補助，讓更多老舊公寓能夠增設電梯，打造無障礙友善社區，實現共融共好的目標。

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圖片來源 : https://unsplash.com/photos/a-close-up-of-a-metal-elevator-with-buttons-BoQ3FmPQgZI?utm_content=creditShareLink&utm_medium=referral&utm_source=unsplash

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