30年以上老屋福音！「老宅延壽計畫」補助開跑，結構補強、防水、電線修繕一次搞定，申請攻略曝光！
老屋新生：內政部推動「老宅延壽計畫」
2025.02.07 帝光不動產 小編報導
助力都市更新 隨著都市發展的日新月異，台灣各地的老舊建築面臨結構老化、安全性下降等問題。為了提升居住品質，內政部近期推出「老宅延壽計畫」，針對4至6層樓的老舊建築提供室內外整建補助，旨在延長建物壽命，確保居民安全，並促進都市更新。
計畫背景與目的
台灣許多城市在過去數十年經歷快速發展，許多建築物已超過30年，甚至更久。這些老舊建築在結構安全、耐震能力、防火性能等方面可能已不符合現行標準，對居民的生命財產安全構成潛在威脅。內政部推動「老宅延壽計畫」，希望透過政府補助，鼓勵居民對老舊建築進行整建，提升建物安全性與使用價值。
補助物件與範圍
根據內政部的規劃，此次補助的物件主要針對4至6層樓的老舊建築，特別是那些位於都市密集區域、人口稠密且建築年齡較長的地區。補助範圍涵蓋建築物的室內外整建，包括但不限於： 結構補強：加強建築物的耐震能力，確保在地震等自然災害中提供足夠的安全保障。
外牆修繕：修復外牆剝落、裂縫等問題，防止外牆材料脫落造成安全隱患。
屋頂防水：改善屋頂防水性能，防止漏水問題，保障室內環境品質。
電器設備更新：更換老舊電線、配電盤等，預防電器火災，提升用電安全。
公共空間改善：整修樓梯間、走廊等公共區域，提升居住環境品質。
申請流程與條件
為了讓更多居民受惠，內政部制定了簡明的申請流程。居民可透過所在地的地方政府提出申請，需提供建築物的基本資料、整建計畫書以及相關證明文件。申請條件包括： 建築物需位於政府公告的補助範圍內。 建築物需為合法建築，且未列入危險建築名單。 申請人需為建築物所有權人，或經所有權人同意的使用人。 內政部將根據申請資料進行審核，符合條件者即可獲得相應的補助款項。
預期效益與未來展望
透過「老宅延壽計畫」，內政部期望達成以下目標： 提升居住安全：透過結構補強等措施，降低老舊建築在地震等災害中的風險，保障居民生命財產安全。
美化都市景觀：修繕外牆、改善公共空間，有助於提升整體都市環境品質，增進市容美觀。
促進社區活化：透過建築物的整建，吸引年輕族群迴流，促進社區活力，帶動周邊經濟發展。
延長建物壽命：透過適當的維護與修繕，延長建築物的使用年限，減少資源浪費，符合永續發展理念。
未來，內政部將持續關注老舊建築的相關議題，根據實際需求調整補助政策，確保更多居民能夠享受到安全、舒適的居住環境。 專家觀點：老宅延壽的重要性 針對內政部推動的「老宅延壽計畫」，建築專家表示，台灣位於地震帶，建築物的耐震性能至關重要。許多老舊建築在設計時未考慮現代耐震標準，透過此次計畫的補助，進行結構補強，能有效提升建築物的抗震能力，保障居民安全。此外，老舊建築的電器設備老化，也是火災發生的主要原因之一，透過電器設備的更新，可有效降低火災風險。
居民反應：期待與關注 對於此次計畫，許多居民表示支援與期待。住在臺北市中山區的李先生表示，他所居住的建築已有40年歷史，近期發現外牆有剝落現象，一直擔心安全問題。得知政府有此補助計畫，計劃與鄰居們共同申請，進行整建。另有居民表示，希望申請流程能夠簡化，補助款項能夠及時到位，讓整建工作順利進行。
結語 : 「老宅延壽計畫」的推動，展現了政府對於提升居住安全與都市環境品質的重視。透過政府與居民的共同努力，老舊建築將煥發新生，為都市注入新的活力。希望未來有更多類似的政策出台，讓台灣的城市發展更加美好，居民生活更加安心。
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