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37天核准千坪都更案 三重這一區將翻新

文章編輯人 clark on 2021 年 2 月 2 日
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2021/02/01 11:03 文/記者張瀞勻

新北市政府加速推動危老、都更案件,而去年6月「新北市都市更新106重建專案計畫」上路後,近期通過第2個核准案件,總工作天數僅37天,基地近中和新蘆線菜寮站,總面積超過千坪,未來將興建地上24層、地下4層鋼筋混凝土造住宅大樓,加上臨路退縮、植栽配置,將為區域帶來嶄新風貌。

上路7個月的「新北市都市更新106重建專案計畫」有別於過去都更程序,採簡化程序及書圖內容、快速審議的模式,讓整合住戶達100%同意協議合建、0爭議的案件,得以搭乘特快車,在6個月內審議完畢,快速通關進行都更重建。而本次核准案件,僅用37天即核准。

新北市都更處總工程司李擇仁指出,該案於去年5月5日申請事業計畫,面積1014.6坪,鄰近菜寮捷運站,坐落於泉州街、中正南路250巷所圍街廓,亦位於「台北縣板橋、永和及三重都市更新地區劃定案」更新地區,8月取得適用資格後,僅花費約1個月即通過審議,大幅縮短案件進程。

李擇仁表示,該案雖位居核心地段,但範圍內多為1、2層樓低矮建物,土地低度利用,且環境髒亂窳陋,透過更新活化土地再利用,預計新建1棟地上24層、地下4層鋼筋混凝土造住宅大樓,經由整體規劃,臨路部分退縮作為2~4公尺人行步道,創造整體友善步行環境,並搭配植栽配置、綠地設計等方式打造都市綠美化空間。

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