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2020北市八豪宅 登200萬俱樂部

文章編輯人 clark on 2021 年 1 月 4 日
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工商時報 郭及天 

資金充沛,高端豪宅仍吸引富豪資金停泊。2020台北市十大豪宅交易社區中,最高單價以「信義聯勤」每坪260萬居首,台北市共有八個社區、至少20戶交易,成交單價站上200萬大關,不過200萬以上交易戶數最多的則是「潤泰敦峰」七戶。

2020年台北豪宅成交單價排行中,以「信義聯勤one park」18樓戶交易單價260萬奪冠,買方為鄭姓自然人,以8億元現金無貸款買下,創下信義聯勤實登揭露以來自然人購入最大筆紀錄,信義聯勤去年揭露的五戶交易全數站上200萬大關。

久未交易的「帝寶」,宏泰集團林家成員以每坪259萬元買下維他露集團家族持有的2樓露台戶,成為去年豪宅成交價的第二名;去年交屋的「潤泰敦峰」目前揭露的九戶交易中,有七戶站上200萬元大關,最高單價每坪239萬元。

最新揭露的信義計劃區豪宅「琢白」4樓戶,去年9月以總價約2.88億元、每坪201.1萬元成交,讓琢白在2020年豪宅名單裡排行名列第八位。

台灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示,信義區豪宅各有特色,年紀較大的傳產企業主,偏好文心信義、寶徠花園、冠德遠見、信義帝寶、國家藝術館等古典風或城堡型外觀設計;而琢白外觀純白,被定位為時尚精品級豪宅,頗受富二代或年輕富豪青睞。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,2020年台北十大豪宅以大直豪宅銷售尾聲的「西華富邦」16戶成交最多;論區域分布,有五個位於信義區,顯示信義計畫區國際商辦和精品百貨密度高,高含金量的環境,在豪宅群聚效應下,有互相拉抬彼此身價的效果。

儘管央行祭出限貸令,但富豪資金充沛,這兩年不少豪宅交易以現金、無貸款購買,因此貸款成數降低,並不影響高資產族購買豪宅的計畫和腳步,預計2021年新建豪宅仍能吸引富豪目光,具備強力吸鈔機的潛力。

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