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超鬱卒!北市買舊公寓發現銀行鑑價差120萬

文章編輯人 clark on 2021 年 5 月 24 日
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2021-05-23 16:11:10聯合新聞網 綜合報導

買房是不少人一生追求的目標之一,在買房前除了需要衡量價格外,也必須多加比價,否則花大錢成了冤大頭。近期就有網友在PTT中PO文提到,前幾個月朋友在台北市買了一戶舊公寓,花了一大筆錢,但原PO調查後才發現,朋友買的價格比區域行情還高,讓他忍不住問道「朋友買房買貴了,要怎麼安慰他?」

原PO在文中表示,朋友最近買了一戶有拉過皮的舊公寓,聽說屋主花了150多萬,而且有動到基礎工程,朋友去賞屋幾次後就買下了,但原PO發現朋友居然「買貴了」。

因為朋友買的那區比較少有房屋交易,所以要查到隔壁街才能比價,原PO疑惑的說道「不知道為什麼朋友沒去查當初屋主的取得價格」,他懷疑朋友的原屋主持有該屋絕對不超過3年,後來找土地銀行鑑價,價差竟差了120萬元左右,導致朋友後來得知真相後超鬱卒,於是他就好奇詢問廣大網友「早知道就別幫他查了,不知道大家有什麼安慰朋友的建議?」

PO文一出後,立刻引來網友熱議,紛紛留言回應,「我真的很佩服這種人,可能是因為賺錢很容易,所以都不用做很多功課的」、「也差太多,根本冤大頭吧」、「如果裝潢喜歡,那不就更好了」、「現買現賣都賺,所以買之前真的要做功課」、「感覺朋友很有錢,不然為什麼都可以不比價」、「只看這個資訊比較像是要羨慕他,不是安慰他」。

也有內行網友提到,「鑑價比較低正常吧」、「其實你看的實價登錄也要2020年7月後才有參考價值」、「3年這樣的漲幅不算大呀,還要扣掉整修費用」、「拿3年前的買價和現在比根本不能比」、「和3年前比380萬含裝潢很正常啊」、「裝潢算進去,根本不貴」。

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