一、開發緣起
社子島地區因地勢低而平坦，又位處淡水河與基隆河交會處，早期每逢颱風必遭水患，民國59年間主要計畫擬定時，遂將社子島地區劃設為限制發展區，並規範島上建築須配合防洪建設使得建設。行政院雖於民國76年核定以20年洪水頻率施築標高6公尺堤防，惟其保護程度仍未達大臺北防洪計畫規劃之200年防洪標準。隨著近年全球氣候變遷以及極端天氣事件頻繁發生，除增加本地區受到受到洪水災害的風險，防洪建築限制，亦造成發展受阻、區內公共設施島，提升面對氣候及災變潛勢之調節能力，實有落實都市計畫、建築管理，優化生活環境及防災能力的必要。
二、開發範圍
社子島地區位於本市西北側，基隆河、淡水河下游匯流處，東南側沿淡水河與社子、葫蘆堵相接，西南面隔淡水河與新北市五股區、蘆洲區相對，北側則隔基隆河與關渡平原及關渡自然保留區相望。範圍包括士林區富洲里、福安里全部範圍及永倫里部分地區，扣除剔除區段徵收部分面積（4處再發展區0.43公頃及文教區海科大校地3.29公頃），約298.38公頃。
三、工作進度
本府為達「加速開發、儘早解禁」之目標，已同步啟動5大行政作業，目前辦理情況如下:
（一）防洪計畫
「臺北地區（社子島地區及五股地區）防洪計畫」業於108年12月12日經行政院核定。
（二）文資保存
社子島地區已於105年公告登錄5處歷史建築，規劃採原地保存；嗣本府再於108年委託專業團隊進行社子島地區文化資產普查，普查結果經提送本府文化資產審議委員會審議，確認增加7處歷史建築。未來本地區之12處歷史建築，將由本府依文化資產保存法提出修復及再利用計畫，送本市文化資產審議委員會審查。
（三）都市計畫
主要計畫前經內政部都市計畫委員會107年6月26日第925次會議審議附條件通過；嗣細部計畫已配合主要計畫、受理申請剔除區段徵收及新增文資保存等內容修正，經本市都市計畫委員會109年4月23日第764次會議審議修正後通過。
（四）環境影響評估
本府環境影響評估委員會已於107年10月26日、108年2月27日及同年3月27日及109年8月19日召開4次二階環評會議審查，目前仍於審議程序中。（相關資訊詳本府環境保護局網站）
（五）區段徵收
本案開發範圍及抵價地比例已於109年6月23日報請內政部審議，另預計於109年8月啟動地上物查估作業。
四、開發效益
（一）區段徵收完成後預計可取得公共設施用地約177.47公頃，提供可建築土地約120.91公頃。
（二）一次取得200年防洪標準所需高保護設施及其退縮緩坡空間用地興建堤防，使社子島地區達到與大臺北地區一致的防洪標準，保障居民生命財產安全。
（三）透過區段徵收方式開發，區內基礎公共工程得以整體規劃、一併施工、並減少工程界面，生態、智慧設計等概念亦將融入規劃，包括綠能交通網絡、電子資訊系統等，將全面打造智慧生態社區。
（四）搭配多元的安置計畫，保障現住戶居住權益，未來社子島居民，可以在區域內滿足本身生活所需，塑造在地居住、就業及休閒共存之生活模式。
五、聯絡資訊
(一)都市計畫作業：27208889轉8269，曾先生
(二)區段徵收作業：87807056轉115、112，周先生、鄭先生
(三)環境影響評估作業及工程規劃施工：87807056轉210，卓先生