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樹三鶯地區2021年公告土地現值公告

文章編輯人 clark on 2021 年 1 月 7 日
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MyGoNews林湘慈 | 日期:2021-01-05

新北市2021年公告土地現值已於1月1日公告,全市公告土地現值總額上漲約1.83%,其中樹林地政事務所轄區之樹林、三峽及鶯歌區則分別上漲約2.83%、3.21%及2.32%。
 
樹林地所表示,2021年公告土地現值作業期間(2019年9月2日至2020年9月1日),整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響,惟因長期利率偏低、剛性需求存在等因素,整體市場迅速回穩,加上樹三鶯地區房價符合首購需求,以及興建中的捷運三鶯線可望提升交通便捷性、增進區位條件,整體呈現上漲走勢,其中台北大學特定區因學區完善、街廓規劃整齊,生活機能完整,交易熱絡,漲幅更為明顯。
 
該所進一步表示,轄區地價最高路段分別為樹林區中山路一段、三峽區民生街、鶯歌區中正一路,其中地價最高的「地王」位於樹林區中山路一段,因位於樹林火車站商圈,對外具台鐵通勤便利優勢,商業活動熱絡,區位條件佳,2021年公告土地現值每平方公尺為35萬400元,每坪約115.8萬元。
 
該所提醒,公告土地現值為供稅捐機關審核土地移轉現值之用,民眾如需查詢樹三鶯地區2021年公告土地現值,可至新北不動產愛連網查詢,或於上班時間撥打該所服務專線(2680-8001分機310)或至該所3樓地價閱覽處查閱。

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