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捷運旁最大面積都更招商 2倍容獎、上市建商等40多家到場

文章編輯人 clark on 2020 年 12 月 21 日
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2020/12/17 16:01

國家住都中心17日舉行中和保二總隊基地都更招商說明會,該基地與捷運環狀線景平站相鄰,3面臨路,北側臨接40公尺景平路,且面積約3,055坪,堪稱捷運站周邊最大面積開發,此外,依據都市更新條例第65條獎勵後之建築容積可達2倍上限,且土地權屬單純,100%公有土地,吸引40多家開發商參與,開發金額高達78億元。

國家住都中心指出,中和保二總隊基地都更案為都市更新條例修法後全國首例策略性更新地區,目標為更新辦公廳舍提升員警值勤環境,加上呼應社宅政策,興建警消社宅及一般社宅,並串聯商業空間引入地區服務設施複合,以公開徵求出資人並以權利變換方式實施,預估投資總額約達78億元,共同負擔比率上限為49.21%。

住都中心執行長張溫德表示,本案有三大特色,包含:土地為100%公有土地,且保二總隊等5個單位辦公需求明確,此外,都更條例修法後,容基獎勵達到2倍,且為了讓警察同仁有更好的合署辦公空間,將規劃開放空間、人行步道。

國家住都中心同時指出,各單位意見已由國家住都中心順利整合,對投資人具有相當投資誘因,因此本次吸引40多家廠商參與本次招商說明會,包含:大陸工程、中華工程、皇翔建設、富邦建設、文心建設、璞真建設、宏國建設、基泰建設等大型建商,目前全案已於12月3日正式上網公告,將於2021年3月3日下午5時截止收件,採「一次申請、兩階評選」方式辦理。

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