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打炒房之後 公股銀行全力衝青安房貸

文章編輯人 clark on 2021 年 2 月 20 日
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2021-02-20 591編輯部報導

隨著海外大量資金回流,不少民眾將資金投諸於房地產,使去年房屋買賣交易火熱,銀行業也祭出各種房貸方案下殺搶客,但也促使政府祭出信用管制措施,在打炒房政策持續進行的情況下,公股銀行認為,2021年青年安心成家貸款相對吃香,且在中南部、房屋低總價地區,對首購族具有吸引力。

青安貸款利率僅1.4% 對中南部首購仍有吸引力

根據《中國時報》報導,財政部統計,2020年青安專案貸款餘額為1兆2353億,去年淨增664億元,但是相較於2016年新增金額達到1762億元,去年因為各家銀行推出各種房貸下殺專案的關係,青安貸款量可說降至冰點,為2016以來新低,但即使如此,政府仍舊於去年底決定延辦青安專案貸款2年,將一段式房貸按中華郵政2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率固定加0.555%,利率現僅為1.4%,較過去減少0.3個百分點,為青安添誘因。

針對未來房貸市場發展,以台銀而言,至去年底止辦理青安的餘額為3244億元,市占率約為26%;土銀餘額約為3411億元,市占率約為27%,兩大龍頭市占率超過一半以上。台銀董事長呂桔誠表示,2021年的房貸計畫積極辦理青安貸款,希望帶動一般房貸(不含軍公教房貸)新承做量衝刺千億元目標;土銀則認為,青安貸款在雙北雖不吃香,不過在中南部、房屋低總價地區,對首購族具有吸引力。

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