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打房壓不住!基隆新竹創新高 北市返9字頭

文章編輯人 clark on 2021 年 4 月 16 日
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工商時報 蔡惠芳 

儘管政策連續四個月打房,但房價還是壓不住!據最新統計,第1季房價又再度創下波段新高。

住展雜誌今(15)日公布的最新統計,北台灣2021年Q1新成屋、預售屋平均成交價,北北桃竹與基隆全面走漲。其中基隆、新竹改寫歷史新高價。

台北、新北與桃園則創下反彈以來最高點。 僅宜蘭一地房價下挫。

住展雜誌研發長何世昌表示,由於營造成本與政策面上的改動導致推案成本增加,以及台灣經濟成長強勁帶動剛性需求持續出籠,新建案價格持續上揚。雖然政府頻頻出手抑制,但預期漲勢將會延續下去。

比價補漲,北市蛋白區漲勢強。北台灣Q1新建案房價漲勢最凌厲的地方,分別是新竹和台北市。 新竹Q1房價漲至23.7萬元/坪,季漲2.2%;若與去年同期相比,則漲約3.5%,且超越2015年高點,改寫歷史新高紀錄。台北市Q1房價來到90.2萬元/坪,季漲1.8%、年漲約6%;睽違五年半之後,北市房價重返九字頭大關。

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