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房市買氣急凍 來客銳減七成

文章編輯人 clark on 2021 年 5 月 20 日
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2021-05-20 01:15:28經濟日報 本報綜合報導

全國防疫升到第三級,全國消費性產業均受害,不僅餐飲、百貨業者已多數宣布停業、調整營業時間或停止內用,車市、房市買氣更是急凍,其中,房市有些案場來人銳減五到七成以上,部分案場成交甚至掛蛋。

疫情升溫,不僅看房、看車人次銳減,餐飲業首當其衝,如王品(2727)、麥當勞、瓦城、豆府等暫停全台門市內用服務,晶華、君悅、國賓等指標飯店則有部分餐廳暫停營業,多家百貨業門市則自主停業消毒或縮短營業時間。

房市方面可謂受害甚深,房仲業者說,雙北、台中房市來人銳減,其中新建案來人大減約七成,部分案場甚至掛蛋,成交減少約五成左右;中古屋市場,仲介帶看量僅剩不到二成,成交部分也驟降五成。

甲山林廣告暨愛山林建設總經理張境在指出,從上周六(15日)起政府宣布疫情升級,雙北市首當其衝,業者在配合防疫工作下,案場銷售人員縮減至一半、部分案量較小新案就關閉不銷售。在民眾自律防疫下,上周末案場來人約減少七成、成交約降低五成左右。

張境在強調,這波疫情來得又急又快,對一手新建案市場來說,屬國內短暫性衝擊,影響較大的還是國際原物料大漲及缺工問題造成的營建成本攀升,因此這波缺工、料漲情況,已讓部分建商推案改採先建後售,又以房價相對較低的南部業者率先反映。

至於二手中古屋市場,信義房屋指出,這波疫情讓整體看屋量至少少了二到三成,其中又以雙北市最明顯。

本土疫情爆發,車市立即受到影響。和泰車表示,近日整體訂單約減少逾二成,全月影響仍要再觀察這幾天疫情變化。裕日車則認為,在疫情因素干擾下,上周末假日二天來店客少三成、訂單較上周少兩成,北部更明顯。

疫情升溫後,國內百貨及OUTLET等商場陸續自主停業或縮短營業時間,繼禮客OUTLET內湖一、二館與公館店宣布暫停營業後,台北101京站也宣布雙北三店自主停業消毒,台中中友百貨也停業消毒。北部新光三越、遠東百貨、遠東SOGO、微風、誠品等大型連鎖業者,均調整營業時間。

中部百貨業者說,即使未「封城」,疫情升溫造成民眾恐慌,逛百貨購物人潮剩不到一成,銷售額寥寥可數,營業時間太長還得多花水電與人力費用,不如縮短營業時間,配合政府政策防疫。(記者陳美玲、黃淑惠、嚴雅芳、宋健生、邱馨儀)

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