您的搜尋結果

台商銀彈加持 台中百坪豪宅交易年增13.5%

文章編輯人 clark on 2021 年 7 月 20 日
0

2021.07.20 15:00 房產網

房市回溫,百坪以上豪宅交易量年成長13.5%,億元級產品更出現翻倍的驚人成交量,如位於府會園道的「寶璽天睿」全年一口氣成交15筆,位居十大豪宅之冠,七期名人巷頭的「國泰層峰」則有14筆的成交,「寶輝秋紅谷」10筆及「大陸宝格」9筆同樣繳出令業界驚艷的成績。

由於台中市高總價產品揭露時間有落差,近期內政部實價登錄才有完整的2020年全年高總價豪宅交易資訊,統計2020年百坪以上且總價達4000萬的豪宅產品共成交117筆,均價為50.65萬,2019年同期則成交103筆,均價為45.89萬,整體交易量成長13.5%,均價更有逾10%的巨幅成長,若觀察億元級以上交易共成交37筆,相比2019年同期19筆,短短一年近兩倍,相當驚人。

經理黃盟翔分析,台中近年產業起飛,各大建設陸續到位,七期新市政中心近年光是興富發、中悅、遠雄等北部建商就挹注百億以上的資金高價搶地。七期近期預售市場主力大多落在60~80坪之間,吸引回流台商布局。

觀察十大百坪豪宅排行,冠軍「寶璽天睿」位府會園道1號門牌,具市中心棟距最大、綠地最多、容積率最低三大優勢,價值居高不墜,去年繳出15筆銷售佳績,且有3筆攻上7字頭大關,今年初27樓、33樓217.1坪分別以總價1億3895萬元及1億3888萬元成交,換算每坪單價為70.2萬元及69萬元,再次推升社區均價來到67.63萬元,令業界刮目相看。

而今年寶璽也將趁勝追擊,於惠文路、文心一路口推出新案,總銷約80億元,打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案,規劃100~130坪,是預售市場中唯一推出的百坪產品。

同樣擠進十大豪宅排行榜的亞軍「國泰層峰」,位於市政北二路名人巷頭,去年落成即達14筆交易,成交表現亮眼;規劃細膩受頂級客層喜愛,為區域少見標配產品,目前即將完銷。

 

發表評論

Your email address will not be published.

Compare Listings