您的搜尋結果

台南高鐵特定區爆千人搶房 市府調查其中竟有「臨演」

文章編輯人 clark on 2021 年 3 月 15 日
0

2021-03-15 04:16聯合報 記者修瑞瑩/台南即時報導

台南高鐵特定區預售屋爆搶購熱潮?!想參與選購抽籤竟然還要先繳10萬元支票,遠雄建設在歸仁推出的「明日讚」預售建案,爆出千人搶購潮,引發內政部地政司的關注,昨天南下稽查,台南市政府地政局表示,建商涉嫌以不實手法營造搶購氣氛,同時銷售現場也沒有把建案內容說清楚,可能違反公平交易法等相關法令,將待調查後,依法開罰,其中違反公交法部分最高可開罰2500萬元。

政府為遏止房價炒作,祭出房地合一等措施,但台南卻爆出「千人搶房」,地政司昨天南下會同台南市地政局、消保官、工務局、消防局及財政部國稅局等單位,前往聯合稽查,地政司晚間更發出新聞稿,指遠雄可能涉及違反公交法第25條的「影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為」,呼籲業者應以正當手法銷售,不應利用不當銷售手法趁機哄抬炒作。

遠雄建設在台南歸仁推出「明日讚」預售建案,並委託遠雄地產代銷,前天在附近的「徠歸仁」飯店開放預購,規定進場的民眾必須先備妥10萬元支票(店面20萬元),才能拿到號碼牌,之後還要抽籤,再根據身分證選戶,一人只能買一戶,夫妻也只能一戶,由於現場人潮眾多,在網路上引發討論,「價格也沒有很便宜是在搶什麼?」、「高鐵附近的房市有這麼熱?」

地政局表示,業者疑似透過LINE群組炒作,不斷更新訊息,並放上眾人排隊搶房照片,再加上有媒體報導,營造出千人搶房的氣氛,但據群組裡傳出的消息,現場的排隊群眾,其中有投資客、有自住客,但更有部分是「演員」,假裝要去搶購,相關的資料都將送給公交會。

由於「明日讚」的預售場地還沒有蓋好,前天是借用飯店場地,地政司等單位聯合稽查人員,昨天前往遠雄建設位在中西區的北府院建案現場了解前天的狀況,業者否認炒作,表示「熱烈情況超乎預期,現場人員壓力也很大」。

地政局表示,前天現場共有608組客人參與抽籤,查驗支票後,有205組中籤,業者核對個資並簽訂優先購買權證明單,但並未約定交易價金,將在建案公開銷售後再決定是否簽訂購屋證明單(俗稱的紅單),且不得轉讓第三人。

地政局並表示,稽查中發現購物證明單中並無經紀人簽章,已違反不動產經紀業管理條例規定,將依法開罰,可處6萬-30萬元罰款,此外,建案未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例,並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮,影響交易秩序情事,將請業者提出說明及事證,倘若經釐清足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平情事,將移送公平交易委員會處理,最高可開罰2500萬元。

地政局並表示,依平均地權條例新修法的規定,預售屋買受人若私自轉售紅單給第三人、銷售預售屋者,自行銷售或委託代銷進行紅單炒作,可開罰15萬-100萬元。

發表評論

Your email address will not be published.

Compare Listings